1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.5万円/㎡
前年比+9.8%
市川市
80.0万円/㎡
前年比+38.6%
グランヒルズ行徳ウエスト
千葉県市川市末広二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩9分
1999年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 99.75㎡の場合
相場
5,182万円
51.9万円/㎡
3,228
4,530
5,833
7,135
AI査定結果
推定相場価格
5,182万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜5,833万円
45.4万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月8日
グランヒルズ行徳ウエスト
5,780万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 99.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 5,780万円 | 57.9万円 | 4階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 5,780万円 | 57.9万円 | -5階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,350万円 | 47.0万円 | 1階 | 71.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | グランヒルズ行徳ウエスト 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 5,780万円 | 57.9万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 4,999万円 | 59.1万円 | 84.58㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ市川グレイスフォルム 市川市新田二丁目 | 市川駅10分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | モア・ステージ市川メディックス 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.86㎡ | 4LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイアパレスヴァリエ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅15分 | 6,498万円 | 67.1万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/05 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,190万円 | 51.6万円 | 81.26㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/19 | 市川本八幡ヒルズ 市川市東菅野一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 66.9万円 | 84.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/18 | サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,780万円 | 67.2万円 | 86.02㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,130万円 | 54.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 64.5万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレストフォルム浦安リバーフロントタワー 市川市島尻 | 浦安駅16分 | 5,680万円 | 55.6万円 | 102.19㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,498万円 | 45.5万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/11 | コスモ南行徳ガーデンフォルム 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,580万円 | 44.1万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステイツ本八幡 市川市南八幡二丁目 | 鬼越駅15分 | 4,480万円 | 57.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 6階 / 9階建 | - | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/24 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,399万円 | 57.9万円 | 75.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.8%上昇、市川市では38.6%上昇しています。