1994〜2004年築, 専有面積89.75㎡〜109.75㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-2.4%
市川市
55.2万円/㎡
前年比+17.9%
グランヒルズ行徳ウエスト
千葉県市川市末広二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩9分
1999年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 99.75㎡の場合
相場
5,182万円
51.9万円/㎡
3,228
4,530
5,833
7,135
AI査定結果
推定相場価格
5,182万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜5,833万円
45.4万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月25日
グランヒルズ行徳ウエスト
5,780万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 99.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 5,780万円 | 57.9万円 | 4階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,350万円 | 47.0万円 | 1階 | 71.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,690万円 | 47.8万円 | 3階 | 77.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | グランヒルズ行徳ウエスト 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 5,780万円 | 57.9万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/01 | アルファコート行徳末広 市川市末広一丁目 | 行徳駅8分 | 3,699万円 | 49.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/13 | コスモ行徳アーバンフォルム 市川市末広一丁目 | 行徳駅9分 | 4,280万円 | 46.5万円 | 92.07㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/21 | アルファグランデ行徳参番街 市川市末広二丁目 | 行徳駅10分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.35㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/11 | ライオンズマンション市川宝 市川市宝二丁目 | 行徳駅14分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/25 | アルファグランデ行徳弐番街 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/17 | D’クラディア行徳 市川市新浜一丁目 | 行徳駅10分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.75㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2022/07/24 | プリンスハイツ行徳 市川市本塩 | 妙典駅6分 | 4,050万円 | 45.7万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/29 | セレクトホームズ行徳 市川市宝一丁目 | 妙典駅18分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/07 | プライム市川妙典 市川市本塩 | 妙典駅10分 | 5,580万円 | 62.1万円 | 89.86㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | オーベル行徳カレン 市川市湊新田一丁目 | 行徳駅4分 | 6,180万円 | 73.2万円 | 84.41㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/21 | レクセルマンション行徳 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 4,180万円 | 54.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | D’クラディア市川妙典 市川市塩焼五丁目 | 妙典駅12分 | 5,180万円 | 64.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション行徳新浜 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 3,730万円 | 49.3万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/04 | ステイツ行徳EAST 市川市富浜一丁目 | 妙典駅2分 | 5,780万円 | 75.0万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/17 | アルファグランデ行徳 市川市塩焼一丁目 | 妙典駅10分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.22㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/30 | コスモ市川妙典 市川市本行徳 | 妙典駅10分 | 4,799万円 | 63.2万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2021/09/19 | ローズガーデン南行徳参番館 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/12 | ローズガーデンアークス行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅15分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、市川市では17.9%上昇しています。